ПЛАТА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

- денежное вознаграждение, выплачиваемое в соответствии с законодательством за пользование земельным участком.

Порядок платы за земельные участки установлен Кодексом Республики Беларусь о земле (ст.ст.

В ст. 60 Кодекса Республики Беларусь о земле установлены формы платы за земельные участки, согласно которой пользование земельными участками в Республике Беларусь должно быть платное. Формами платы за земельные участки являются земельный налог или арендная плата.

Граждане Республики Беларусь за земельные участки, находящиеся у них в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или пользовании, юридические лица за земельные участки, находящиеся у них в собственности или в пользовании, а также иностранные государства за земельные участки, находящиеся у них в собственности, уплачивают земельный налог.

Юридические и физические лица, в том числе иностранные, лица без гражданства, иностранные государства за переданные им в аренду земельные участки уплачивают арендную плату.

Порядок налогообложения, ставки земельного налога, арендная плата за земельный участок должен соответствовать требованиям ст. 61 Кодекса Республики Беларусь о земле, в соответствии с которой, порядок налогообложения, ставки земельного налога и предельный размер арендной платы за земельный участок устанавливаются законодательством Республики Беларусь и в частности, Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" а также гражданским законодательством.

В ст. 63 Кодекса Республики Беларусь о земле определен порядок использования платежей за земельные участки, где указано, что взимаемая за земельные участки плата в виде земельного налога и арендной платы поступает в местные и республиканский бюджеты в размерах, определяемых законодательством Республики Беларусь, и направляется на охрану земель, повышение их качества, материальное стимулирование землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, в том числе арендаторов, а также на землеустройство и социальное развитие территории.

Средства, поступающие от продажи гражданам Республики Беларусь земельных участков, находящихся в государственной собственности, направляются в специальный внебюджетный фонд исполнительного и распорядительного органа соответствующей административно-территориальной единицы, а от продажи юридическим лицам Республики Беларусь и иностранным государствам - в республиканский бюджет и используются на охрану земель, повышение их качества и землеустройство.

Нецелевое использование платежей за землю и средств, поступающих от продажи земельных участков, не допускается.