ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ АРЕНДОВАННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

- порядок, установленный законодательством, по которому арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.

Пользование землей

- порядок, установленный земельным законодательством, в соответствии с которым земельные участки могут предоставляться в постоянное или временное пользование (ст. 8 Кодекса Республики Беларусь о земле).

Сроки пользования землей устанавливается в соответствии с нормами, определенными в ст. 9 Кодекса Республики Беларусь о земле, согласно которой постоянным признается пользование земельными участками без заранее установленного срока.

Временное пользование земельными участками может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий сроков соответственно краткосрочного и долгосрочного временного пользования. Продление сроков пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земельные участки.

Следует заметить, что Президентом Республики Беларусь по отдельным видам пользования земельными участками может быть установлен и более длительный срок долгосрочного пользования.