ЗАКЛАДНАЯ С РЕГУЛИРУЕМОЙ СТАВКОЙ

- закладная, ставка процента которой регулируется в соответствии с изменением рыночной цены. Сроки регулирования устанавливаются следующим образом: раз в полгода, год или несколько лет в соответствии с условиями контракта. Стоимость кредитных ресурсов отражает процент - базисная ставка индекса и мэджин - постоянная добавка к базовому индексу. "Поток" роста ставки над предыдущей устанавливается в размере 7,5%. Заемщик квалифицируется при выпуске ссуды по способности выплатить максимальную ставку на 2-й год погашения. З.с р.с. может быть выгодна кредиторам и заемщикам при изменении рыночной цены кредитных ресурсов.